특례보금자리론은 대한민국 거주자이며 성인이면서 신용점수가 낮아도 정부지원으로 누구나 내집마련을 할 수 있도록 자금을 빌려주는 금융서비스입니다. 신청방법과 취급은행에 대해 알아보도록 하겠습니다.
내 월급보다 집값이 더 빠르게 오고 있어 내집마련을 하기가 어려워지고 있는데 이번 기회에 주택구입자금을 받아 내집마련에 성공하시면 좋을 것 같습니다.
해당 정책은 1년간 한시적으로 운영하고 있는 정부지원 대출제도 인데, 현재까지 예산은 44%가 소진되었으며, 최대 5억 원까지 받을 수 있는 주택을 구매하고 실 거주하려는 수요자들에게 큰 관심을 받고 있는 제도입니다.
특례보금자리론 종류
특례보금자리론은 총 3가지 유형으로 각 특례u-보금자리론, 특례아낌e보금자리론, 특례t-보금자리론으로 각각 0.1%의 금리차이가 있습니다.
방문하기 어려울 수 있겠지만 은행에 직접 방문하여 신청하는 특례t-보금자리론을 신청하는 게 가장 낮은 금리로 신청할 수 있는 방법이니 참고 바랍니다.
특례u-보금자리론
- 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청 가능
특례아낌e보금자리론
- 대출거래약정 및 근저당설정등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론보다 금리가 0.1% 저렴
특례t-보금자리론
- 은행에 방문해서 직접 신청하는 보금자리론이며, u-보금자리론보다 금리가 0.1% 저렴
공통사항으로 담보주택의 건물에 대한 소유권 이전(보존) 등기일로부터 3개월 이내 대출 신청한 경우여야 하며 담보주택의 건물에 대한 소유권 이전(보존) 등기일로부터 3개월을 경과하여 30년 이내에 대출을 신청해야 합니다.
자세한 사항은 아래 한국주택금융공사 홈페이지 바로가기를 참고하시면 도움이 됩니다.
특례보금자리론 조건
- 대출 대상 : 9억 원 이하의 주택
- 담보 주택 제외 하고 무주택 또는 1 주택자
- 소득상한선 제한 없음
- LTV 최대 70% ~ DTI 최대 60%
- 대출한도 최대 5억 원
- 대출만기 : 10년, 15년, 20년, 30년 , 40년, 50년
- 상환방법 : 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 등 선택 가능하며 중도상환 수수료 면제
금리
특례 보금자리론의 고정금리는 대출자의 소득과 대출기간에 따라 다르게 적용됩니다.
- 최저 4.25% : 소득 1억 원 이하, 대출기간 10년
- 최고 4.95% : 소득 1억원 초과, 대출기간 50년
- 만기 40년은 만 39세 이하 또는 7년 이내 신혼부부에게 적용
- 만기 50년은 만 34세 이하 또는 7년 이내 신혼부부에게 적용
우대사항
우대 조건이 적용되면 최대 0.8%까지 우대금리 적용가능하며 여러 우대조건이 있으니 나에게 맞는 우대사항을 먼저 확인하시고 신청하시길 바랍니다.
신청방법
신청방법은 총 2가지가 있습니다. 한국주택금융공사에서 신청하는 것과 가까운 은행에 직접 내방하여 신청할 수 있습니다.
직접 은행에 찾아가 신청하면 특례t-보금자리론이 가장 낮은 금리로 받을 수 있으며 은행에 직접 방문하여 신청하는 것이 좋습니다.
특례보금자리론 취급은행은 다음과 같습니다.
| NH농협은행 | 신한은행 | SC제일은행 |
| 우리은행 | 하나은행 | IBK기업은행 |
필요서류
- 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 국적확인증 (주민등록등본, 가족관계증명서)
- 소득증명서 (소득확인증명서, 연말정산용 원천징수영수증, 급여내역서 등)
- 국민연금 가입내역확인서
- 장기요양보험료 납부확인서, 건강보험자격득실 확인서
- 재직증명서, 퇴직증명서(필요시), 사업자등록증
- 토지/건물 등기사항전부증명서
- 개인신용정보 확인서
지금까지 정부지원 특례보금자리론 신청방법과 취급은행에 대해 알아보았습니다. 내 집을 소유한 다는 것은 모두의 가장 큰 꿈일 것입니다. 하지만 벌어들이는 소득만을 가지고는 내집마련을 한다는 건 현시점에서는 아주 힘든 상황입니다. 정부에서 지원하는 특례보금자리론을 적절히 이용하여 내집마련에 꼭 성공하시길 바랍니다.
<같이 보면 좋은 글>
정부지원금 조회 및 신청방법 (최신)
이번 글에서는 내가 받을 수 있는 정부지원금 조회와 어떻게 하면 신청할 수 있는지 신청방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 일반적인 서민들은 정부에서 지원하는 다양한 혜택들이 있지만 신
buleyj.tistory.com
정부지원 소액생계비 대출 (사금융도 안되는분들 추천)
정부에서 지원하고 운영하는 소액생계비 대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 살다 보면 많은 어려운 일들이 생기기 마련입니다. 거의 대부분의 문제는 돈 때문인데요. 급하게 필요할 때가 있
buleyj.tistory.com
정부지원 저금리 서민대출 조건 자격 및 신청방법
급하게 자금이 필요하지만 한도와 금리도 걱정되나요? 여기저기 한도 조회했을 때 신용도 하락이 걱정되나요? 정부지원 저금리 서민대출은 정부에서 지원하는 안전한 대출 상품으로 소득이나
buleyj.tistory.com
정부지원 채무통합 저금리 대환대출 (신청방법, 한도, 자격조건)
정부지원 채무통합 저금리 대환대출을 통해 여러 곳에서 대출받은 금액들을 저금리로 한 곳으로 모아서 신용도와 이자율을 개선할 수 있습니다. 이러한 채무통합 저금리 대환대출은 대출이 필
buleyj.tistory.com
실업급여 신청방법 (최신버전)
오늘은 실엽급여 신청방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 실업급여는 고용보험에 가입한 근로자가 비자발적으로 실직한 경우, 재취업을 위한 활동을 하는 동안 일정한 금액을 지급하는 제도
buleyj.tistory.com
국민연금 예상 금액 수령액 알아보기 (조회방법)
이번 글에서는 국민연금 예상 금액과 수령액을 알아볼 수 있는 조회방법에 대해 알려드리겠습니다. 요즘 뉴스를 보면 국민연금 보유금액이 줄어들고 있다거나 시간이 지날수록 수령금액이 줄
buleyj.tistory.com
이 글이 도움이 되길 바랍니다.
'이슈정보' 카테고리의 다른 글
| 월세환급제도 및 환급신청방법 (최신) (0) | 2023.10.04 |
|---|---|
| 정부지원 저금리 생활자금 서민대출 (최신버전) (0) | 2023.10.04 |
| 정부지원금 조회 및 신청방법 (최신) (0) | 2023.10.04 |
| IRP 계좌란 무엇인가? (IRP 퇴직연금 계좌 개설방법) (0) | 2023.10.01 |
| 정부지원 소액생계비 대출 (사금융도 안되는분들 추천) (0) | 2023.10.01 |
