오늘은 디딤돌 대출에 대한 조건과 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 결혼을 준비하시는 예비신혼부부들과 다자녀이신 분들이 디딤돌대출에 대해 많이 알아보실 텐데요, 무작정 신청하면 시간만 낭비하고 대출진행이 지연되거나 보완해야 될 사항들이 늘어날 수 있습니다. 이 글에서 정확한 정보를 알려드리겠습니다.
디딤돌 대출이란?
정부기관중 하나인 주택금융공사에서 신혼부부와 다자녀가구에게 아파트 구입자금을 저금리로 대출해주는 서비스를 말합니다. 시중은행보다 낮은 금리로 이용할 수 있기 때문에 이자부담이 적은 것이 특징입니다.
디딤돌대출 상품소개
디딤돌대출은 부부합산 연소득이 6,000만원 이하의 무주택 세대주를 대상으로 하는 대출상품입니다. 단, 생애최초이며 2자녀 이상이거나 신혼부부는 각 7,000만 원, 8,500만 원 이하입니다.
신청대상
- 성년이며 대한민국 국민
- 접수일 현재 세대주
- 신용점수 350점 이상
- 본인 및 배우자 합산 순자산가액 5.06억 원 이하
위 신청대상은 공통사항이며 4가지 조건이 충족해야 대출 신청이 가능합니다. 참고로 신용점수 350점은 이전 신용등급 9등급 기준입니다.
대출요건
- 대출대상 : 5억 원 이하 주택 (신혼, 2자녀 이상 가구는 6억 원 이하 주택)
- 세대원 전원이 무주택이어야 함
- 부부합산 연소득 6,000만 원 이하 (생애최초, 2자녀 이상 가구는 7,000만 원 / 신혼가구 8,500만 원)
- LTV 최대 70%
- DTI 최대 60%
대출접수일 기준 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 합니다. 단독세대주를 포함하지만 만 30세 미만 단독세대주는 제외대상입니다.
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디딤돌대출 조건
- 직계존비속간 거래는 불가합니다.
- 주택가격은 3억 원 이하
- 주택면적 : 주거전용면적 60제곱미터 이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 70제곱미터 이하)
- 대출한도 : 최대 2억 5,000만 원 (생애최초 3억 원, 신혼/2자녀 가구는 4억)
- 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년 (거치기간은 1년 또는 비거치 선택)
- 상환방법 : 원리금균등, 원금균등, 체증식 분할상환 선택
대출금리
| 소득수준 (부부합산) |
대출기간 별 금리 | |||
| 10년 | 15년 | 30년 | 30년 | |
| 2,000만원 이하 | 2.45% | 2.55% | 2.65% | 2.70% |
| 2,000만원 초과 ~ 4,000만원 이하 | 2.80% | 2.90% | 3.00% | 3.05% |
| 4,000만원 초과 ~ 7,000만원 이하 | 3.05% | 3.15% | 3.25% | 3.30% |
| 7,000만원 초과 ~ 8,500만원 이하 | 3.30% | 3.40% | 3.50% | 3.55% |
생애 최초 및 2자녀 이상 가구의 경우에는 위 금리에서 -0.3% 낮은 금리로 적용됩니다.
또한 우대조건에 따라 더 낮은 금리로 적용이 가능하니 참고 바랍니다.
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신청방법
신청방법은 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청이 가능합니다.
▼▼아래 버튼을 클릭하시면 한국주택금융공사 홈페이지 신청화면으로 바로 연결됩니다▼▼
지금까지 디딤돌 대출에 대해 조건과 신청방법을 알아보았습니다. 신청조건과 신청방법을 확인하시어 진행하시길 바랍니다. 일반은행에서의 대출보다 저렴한 금리로 진행이 가능하니 대상이 된다면 먼저 알아보시길 권유드립니다.
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